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皆さまこんにちは。 本日は、最近弊社でお預かりしました土地をご紹介いたします。
彦根市芹橋二丁目６－２９　価格￥４００万円（上物あり）

彦根市二丁目６－２９　￥４００万円

彦根の観光地 四番町スクウェアやキャッスルロードと芹川の間に位置する土地で城西小学校・西中学校の通学区域です。
歴史深いこちらの土地は、建築基準法改正前に家屋敷がすでに建ち並んでいた為、物件まえの道が狭く、建築物を建てる際はセットバックと言って、敷地前の道路中心線から２ｍ後退した位置から建物を建築していただく必要があります。
上の画像に示している、セットバック０．９ｍは実際に今ある前面道路から９０㎝後退した位置から建物を建てて頂ける事を示しています。
ご紹介地のお隣数軒は、すでにセットバックした位置から新しく家を建てておられますので、建替えが行われるごとに、近隣の全面道路はどんどん広くなっていることが伺えます。
歴史深く、少し古いイメージをお持ちの方がおられるかもしれませんが、実際に足を運んで頂くと新しいお宅がたくさん増えていることに驚かれると思います。
是非一度、ご覧下さい。
上物解体費のご相談も承ります。
彦根で土地・新築戸建・中古戸建の売買、仲介は株式会社ハヤシ不動産事業部までご相談を下さい。お問合せお待ちしております。ハヤシのホームページ